配偶死后房财产继承顺序归谁

一、配偶死后房财产继承顺序归谁

配偶去世后，房产的继承次序是这样的：要是有遗嘱，就依据遗嘱来进行继承，遗嘱所指定的继承人会获得房产。

要是没有遗嘱，那就按照法定继承来办理。

第一顺序的继承人包含配偶、子女以及父母。

在这种情况下，配偶作为第一顺序继承人能够继承房产。

倘若配偶比父母先去世，那么父母就可以继承属于配偶的那部分份额；要是配偶没有父母，子女就可以继承其份额。

第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，只有当没有第一顺序继承人的时候，第二顺序继承人才能开始继承。

总的来说，配偶死后房产的继承主要取决于是否有遗嘱，要是没有遗嘱，就按照法定继承的顺序，由第一顺序继承人来继承。

二、配偶死后房产继承需办哪些法律手续

首先要明确房产是否为夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，需先将一半份额分出归在世配偶，另一半才是被继承人的遗产。

办理继承手续如下：

1.确定继承人：被继承人的配偶、子女、父母为第一顺序继承人。如果没有遗嘱，就按法定继承确定继承人范围。

2.准备材料：需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等。

3.选择继承方式：

-公证继承：所有继承人一同前往公证处办理继承公证，公证机构对继承人资格、遗产范围等核实后出具公证书。

-诉讼继承：继承人之间对遗产继承有争议的，可向法院提起继承诉讼，由法院判决，凭生效判决书办理房产过户。

最后，继承人携带公证书或判决书等材料，到不动产登记部门办理房产过户登记。

三、配偶死后房产继承有哪些法律规定

首先，需明确房产是否为夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，一半属于配偶的遗产，另一半归在世配偶。

对于作为遗产的这部分房产，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。

若没有遗嘱，则按法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。在世配偶作为第一顺序继承人，参与遗产分割。

当探讨配偶死后房财产继承顺序归谁时，其实还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如在确定继承顺序后，存在多个继承人时，房产该如何具体分割，是按份额进行实物分割，还是采取折价补偿等方式。另外，若继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人，在分配房产时又有怎样的特殊照顾规定。倘若你在配偶死后房产继承顺序及后续相关问题上感到迷茫，对房产分割、特殊继承人权益保障等有疑问，

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